В Московской «Деловой России» эксперты обсудили, как минимизировать социальные конфликты при строительстве в столице
На площадке Московского регионального отделения «Деловая Россия» состоялся круглый стол на тему «Как минимизировать социальные конфликты при строительстве в Москве различных объектов».
Мероприятие было организовано комитетом по строительству, проектно -изыскательной деятельности и инжинирингу и собрало за одним столом представителей девелоперов, проектировщиков, органов исполнительной власти, общественных организаций, экспертного сообщества. Открывая заседание, председатель комитета Василий Серый подчеркнул важность работы с населением при осуществлении в Москве градостроительных проектов. Начальник управления по взаимодействию с органами исполнительной власти Московского Фонда реновации жилой застройки Наталья Шевцова проинформировала об опыте работы с населением при реализации проектов реновации.
Программа реновации является крупнейшим градостроительным проектом не только столицы, но и Российской Федерации. Уже сейчас на всей территории Москвы свыше 12 млн кв.м. жилья находится в проектировании, строительстве или уже введено в эксплуатацию. Программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в 2017 году. На сегодняшний день в программу включено 5 175 старых домов. Программа принята в срок на 15 лет, ее завершение - 2032 год. Благодаря программе более 1 млн горожан переедут из ветхих зданий в качественные новостройки.
На февраль 2024 года по программе реновации в Москве ввели в эксплуатацию 305 новостроек общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров. 281 дом уже передали под заселение, в них завершили переезд или переезжают свыше 155 тысяч москвичей. В настоящее время налажена коммуникация со всеми заинтересованными сторонами Программы в ежедневном режиме в социальных сетях и на официальном сайте Фонда реновации: fr.mos.ru
Проводятся встречи с муниципальными депутатами районов, лидерами общественного мнения и представителями органов исполнительной власти «О реновации - профессионально», а к жителям, которым в ближайшее время предстоит переселение, осуществляется выезд Мобильного информационного центра.
Участникам круглого стола было интересно выступление генерального директора компании «БЭЛ Девелопмент» Елены Комиссаровой, которая рассказала, как благодаря грамотным действиям удалось заручиться поддержкой жителей домов, непосредственно примыкающих к строительной площадке.
Управляющий партнёр ГК «Леннар» Григорий Невоструев рассказал о действиях застройщика в связи с ситуацией при реализации проекта в районе сложившейся застройки.
«В строгом соответствии с градостроительной документацией и разрешением на строительство, выданным Мосгостройнадзором 23.11.2022г, по адресу ул. Большая Дорогомиловская, вл. 9, корпус 2 ведутся работы по строительству административно-делового комплекса с подземной автостоянкой. В настоящее время строительство фактически приостановлено из-за действий деструктивных групп, активно препятствующих строительству. Вызывает недоумение такая позиция некоторых жителей. Неужели лучше иметь под окнами заброшенный земельный участок с полуразрушенным зданием, чем современный объект, органично вписанный в сложившуюся архитектуру?» - говорит Григорий Невоструев.
Комментируя выступления представителя ГК «Леннар», Константин Иванов, председатель НЦ «Жилстройконтроль», отметил что при реализации проектов в границах сложившейся застройки всегда найдутся недовольные. И в такой ситуации нужна скоординированная работа местных органов власти и инвестора. Поскольку сейчас инвестор несет значительные убытки, а городской бюджет может недополучить налоговые отчисления в случае отмены строительства.
Подводя итоги работы круглого стола, участники ещё раз отметили важность работы с населением при реализации градостроительных проектов.
